2021年8

　　若有多名意向投资人进行报名的，将由办理人按照意向投资人的分析实力及《投资方案》的内容，初步确定初选投资人，确定初选投资人后由鸿城公司债务人委员会商定投资人，鸿城公司债务人委员会商定投资人后报婺源法院同意后，方确定为最终投资人。

　　（1）投资人该当是依法设立并无效存续的企业法人或其他组织，应具有较高的社会义务感和优良的贸易诺言，未被列入失信名单，比来3年没有严沉违法行为或者涉嫌有严沉违法行为。

　　5。意向投资人近三年内没有违法、违规行为、未被高消费或列入失信被施行人名单的许诺函，资金来历合规的许诺函。

　　一期为1-24号楼，房产类型有联排别墅、商铺和叠加，房产共220套，此中联排别墅94套，商铺78套，叠加48套，已发卖或抵工程款115套，可售衡宇105套；目前一期已完成完工验收，具备现售前提。

　　公司注册本钱：1000万元。股东：上海鼎凯投资成长无限公司，认缴额：1000万元，持股比例：100%，出资体例：货泉。

　　2。意向投资情面况（包罗但不限于：从体资历、股权布局、从停业务、资产欠债、资金实力、参取投资劣势等）。

　　项目地址及地盘消息：坐落婺源县紫阳镇大鄣山57号的地盘，不动产权证号为赣（2024）婺源县不动产权第0000505号，地面积68467。75平方米，地盘用处为城镇室第用地，利用权类型为出让。

　　办理人将对意向投资人提交的报名材料进行形式审查，审查通过的，即为通过资历审查；提交的报名材料存正在缺失、脱漏的，办理人将通知补正，意向投资人应于办理人通知之日起3日内完成调整、补正，过期未能弥补报名材料的，视为无效报名。

　　（3）意向投资人决定参取招募前，应细心阅读本通知布告，充实理解投资过程中可能存正在的风险，隆重提交投资意向书。意向投资人向办理人提交投资文件的，视为确认本次招募法式，同意进行投资，并接管投资标的上所有已知和未知的瑕疵，志愿承担相关投资风险。

　　地盘消息：坐落婺源县紫阳镇十里铺的地盘，不动产权证号为赣（2024）婺源县不动产权第0004125号，地面积32414平方米，地盘用处为城镇室第用地，利用权类型为出让，该地盘于2025年1月24日设立一般典质。十里铺50亩地盘利用权处于未开辟形态。

　　公司运营范畴：房地产开辟运营及物业办理；木地板及粉饰材料发卖（不含油漆）（以上项目国度有专项的凭无效天分证大概可证运营）！

　　（1）为公允、引入投资人，本次招募以公开体例进行。本次公开招募内容对全体意向投资人合用，具有不异效力。本通知布告不形成要约，不具有投资和谈的束缚力。

　　企业名称：婺源县鸿城房地产开辟无限公司，同一社会信用代码：37B，成立日期：2003年10月28日，性质：无限义务公司（非天然人投资或控股的法人投资），居处地：江西省上饶市婺源县紫阳镇大鄣山57号（环村洲），代表人：程晓平易近。

　　二期为25-40号楼，房产类型有商品房室第和商铺，房产共627套，此中室第560套，商铺67套，目前二期从体工程根基落成，从属工程尚未完成。债务人会议于2026年1月14日表决通过财富办理方案，拟由原施工单元继续续建，具体环境可向办理人征询。

　　（4）本招募通知布告不合用《中华人平易近国投标投标法》，意向投资人招募勾当由办理人担任组织。如呈现影响鸿城公司本次招募的严沉事项，办理人有权调整、继续、中止、撤回本招募通知布告，办理人对此不承担违约或补偿义务。

　　（2）投资人应具有脚够的资金实力进行投资，不存正在负无数额较大债权且到期未了债的环境，可以或许出具响应的资信证明或履约能力证明。财产投资人结合体），构成结合体的各方不得再以本人表面零丁或插手其他结合体加入本项目。结合体各间该当明白牵头方，合做体例、职责分工及和权利。

　　房产消息：经办理人向婺源县不动产登记核心查询拜访，鸿城公司名下共有房产165套，全数为星江大学府项目房产，总建建面积27444。86平方米，此中62套用处为贸易办事，103套用处为室第。经办理人向婺源县住房和城乡扶植局查询拜访，鸿城公司预售房源合计172套，已网签58套，其余房源均未网签及存案。

　　为保障后续工做的成功进行，通过资历审查的意向投资人，须于资历审查通事后3日内缴纳100万元尽调金。意向投资人完成尽职查询拜访后，决定不进行投资的，消息、贸易奥秘等不妥行为后，对其缴纳的金予以无息退还。

　　2025年9月28日，婺源县做出（2025）赣1130破申9号平易近事裁定书，裁定受理“鸿城公司”）破产沉整案件，并指定江西盛义律师事务所担任鸿城公司办理人（以下简称“办理人”）。

　　鸿城公司、办理人将取意向投资人进行磋商并进一步引见鸿城公司的环境，同时鸿城公司、办理人将共同意向投资人开展尽职查询拜访工做，充实披露鸿城公司的消息。开展尽职查询拜访工做所需的费用由意向投资人自行承担。

　　为无效推进鸿城公司破产案件，鸿城公司资产价值和债务益，办理人现向社会公开推介鸿城公司资产并招募投资人，现就招募事项通知布告如下。